tulpar.net

Особенности строительства мини-отелей

Дата:2019-01-20

Несмотря на то, что инвесторы предпочитают вкладывать деньги в развитие крупных гостиничных сетей, строительство мини-гостиниц в Днепропетровске считается весьма перспективным направлением. С одной стороны, это выгодное использование жилых площадей в престижных районах города, которые в любое время можно переоборудовать под офис или магазин, а с другой – многие гости столицы любят останавливаться в недорогих, но уютных отелях, и для них гостиница в Днепропетровске на сутки – самый оптимальный вариант.

Две основные проблемы, с решением которых сталкиваются владельцы гостиничного бизнеса при строительстве мини-отеля: поиск экономически выгодного места под строительство отеля и отсутствие интересных площадок. Что характерно для столицы, большинство мини-отелей в ней – переоборудованные под отдельный объект особняки и объединенные в одну квартиру коммунальные комнаты одного блока или подъезда. Выкуп нескольких квартир и перевод их в гостиничный фонд сопряжен со многими согласованиями и сбором подписей в разных департаментах правительства. Дополнительно усложняет процесс действующее законодательство Днепропетровска, устанавливающее правила перепланировки жилых квартир. В связи с этими факторами строительство мини-отелей в столице предпринимателям приходится начинать с нуля, а окупаемость объектов растягивается на много лет.

Несмотря на перечисленные трудности потребность отельного бизнеса в маленьких гостиницах на сутки или час растет с каждым годом. Это объясняется нежеланием гостей столицы и приезжих иностранцев платить за дорогостоящие VIP-номера, да и многие бизнесмены в наше время вынуждены экономить и выбирать более экономичные варианты отелей.

Для таких городов, как Киев или Одесса 3 гостиница является выгодным предприятием. Возможно с расширением жилого сектора столицы и появлением новых, экономически развитых районов, появится спрос на мини-отели и в Днепропетровске, тогда крупные девелоперы обратят внимание на этот рыночный сегмент. Сейчас большинство маленьких гостиниц расположено в исторических районах города. Некоторые проекты находятся на первоначальной стадии проектирования, а другие ведут постоянную борьбу за клиента со своими более крупными конкурентами. Одним из альтернативных решений для столичных мини-отелей является объединение в гостиничные альянсы и клубы, как это сделали в свое время представители маленьких гостиниц в Одессе.

Купить самые современные флешки днепр можно в интернет магазине sven.dp.ua. Низкие цены и быстрая доставка.