tulpar.net

На каком расстоянии строить баню

Дата:2018-07-13

На каком расстоянии строить банюСтроительство – эта та область, где действуют строгие требования и правила, которые регламентируются на законодательном уровне.

Свои нормы имеет и строительство бань из бруса, которые регламентируют не только процесс строительных работ, конструкцию зданий, но и выбор места под застройку.

Проекты бань из бруса должны реализовываться таким образом, чтобы эксплуатация объекта была безопасной, так как бани относятся к зданиям повышенной пожарной опасности. Чтобы выполнить это условие, необходимо отводить под застройку место, которое достаточно удалено от жилых домов на самом участке и соседних. Выдержать расстояние надо и между банями, которые расположены неподалеку.

Расстояние между баней и различными объектами на участке

При строительстве необходимо придерживать СП 53.13330 от 2011 года, в котором установлен порядок и правила размещения различных построек на дачных участках и коттеджных поселках. Документ допустимо применять к постройкам, которые возводятся в городской черте.

Согласно Своду Правил, при выборе места для бани из бруса каждый владелец должен учитывать материал, из которого выполнено такое же строение у соседа. Если здание построено из:

  • камня или бетона, то расстояние должно быть 10 м;
  • древесины – 10-15 м.

При выборе противопожарного разрыва между строениями на одном участке, минимальная длина буферной зоны должна составлять минимум 8 метров.

При подборе расстояния между баней и забором соседей надо учесть, что здание не должно затенять соседний участок или давать минимальный уровень затененности и, конечно же, должен быть соблюден противопожарный разрыв. Согласно нормативным документом оптимальным вариантом будет расположение объектов в пределах не менее трех метров.

Учитывать надо и расположение инженерных коммуникаций на участке, если таковые имеются. Если централизованной канализации в поселке нет, то объект следует располагать таким образом, чтобы стоки уходили от него самотеком, а также не представляли угрозы загрязнения для колодцев и сельскохозяйственных насаждений.

Если рядом с земельным наделом расположен водоем, то вполне естественно, что владелец захочет построить баню непосредственно на берегу. Такое строительство может стать камнем преткновений с контролирующими органами, например: представителями Водного хозяйства. Согласно законодательству все постройки должны быть удалены от береговой линии не менее чем на 20 м. Кроме того, возведение объектов строительства вблизи водных источников может представлять угрозу для самого зданий, так как грунты на берегах насыщены водой и являются ненадежной опорой даже для деревянных строений.